Az ügyfélbarát ingatlanközvetítő

A projekt egy meglévő 1200 m²-es épület teljes átépítésével valósul meg, ahol 6 darab, egyedileg tervezett, magas műszaki tartalommal és prémium anyaghasználattal rendelkező lakás kerül kialakításra. A projekt különlegessége, hogy egyszerre ötvözi a modern építészet eleganciáját, a természetközeli környezetet és a maximális kényelmet.ElhelyezkedésAz ingatlan a budai hegyek egyik legszebb, zöldövezeti részén található, csendes utcában, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra. A környék ideális mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet keresik, ugyanakkor gyorsan szeretnék elérni Budapest belvárosát.• Modern épületgépészeti megoldások (hőszivattyús mennyezethűtés és -fűtés) okos eszközön történő vezérléssel• Prémium minőségű burkolatok és szaniterek ( Villeroy & Boch, Hansgrohe,Geberit) • Nagyméretű üvegfelületek, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak• Tágas teraszok és erkélyek, részben kertkapcsolattal• Saját tárolók és parkolási lehetőségAz épületben 6 lakás kerül kialakításra, különböző alapterületekkel és elrendezésekkel, így mindenki megtalálhatja az igényeinek legmegfelelőbbet:• 2–3 hálószobás lakások 78–185 m² közötti mérettel• Tágas nappalik, amerikai konyhás étkezővel• Nagyméretű teraszok vagy privát kertek • Luxus belsőépítészeti kialakítás, igény szerint személyre szabható részletekkelFöldszint: 2 lakás – 2 külön albetét1. emelet: 2 lakás – 1 albetét (használati megosztással)2. emelet: 2 lakás – 1 albetét (használati megosztással) A használati megosztás jogilag teljesen rendezett és biztonságos: a tulajdoni lapon és az alapító okiratban is rögzítve van, így a két lakás teljes mértékben elhatárolható egymástól. A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre, így az árakat ÁFA nem terheli.Ez nem pusztán egy lakóhely – hanem egy életstílus. A lakások a legapróbb részletekig átgondolt tervezéssel készülnek, hogy tulajdonosaik számára egyszerre nyújtsanak nyugalmat, kényelmet és exkluzivitást. A modern dizájn és a természet közelsége különleges harmóniát teremt.

Új építésű, erkélyes, teraszos, kertkapcsolatos lakások Óbudán – 2026-os költözéssel!Budapest III. kerületében, kiváló lokációval kínálunk eladásra 75-116 m²-es, 2-3-4 szobás, modern otthont – akár saját erkéllyel/terasszal, liftes házban, csendes zöldövezetben!Lakások főbb jellemzői:• Alapterület: 75-116 m² + erkély vagy terasz• Szobák száma: nappali + hálószobák• Fürdő + külön WC• Padlófűtés hőszivattyúval• Split klíma előkészítés • 1,5 m²-es saját tároló vásárolható• Teremgarázs hely vásárolható (6 M Ft)• ÉNY-i vagy D-i tájolás, világos lakás udvari-utcai kilátással• földszinti vagy emeleti elhelyezkedés, liftes házbanA társasházról:Ez a 20 lakásos, háromszintes társasház egy csendes, parkosított utcában épül. Modern, letisztult stílus, kiváló műszaki tartalom, és minden kényelmet kielégítő elrendezés várja a leendő tulajdonosokat.A kivitelezés jelenleg előrehaladott állapotban van – átadás: 2026. márciusKözlekedés és környék:• A közelben: 17-es, 19-es, 41-es villamos, H5 HÉV, 160/218/260-as buszok• Gyors elérés a belváros felé• A Duna-part, a TVE Sporttelep és a GoBuda Bevásárlóközpont pár perces sétáraKilátás és környezet:• Udvari-utcai nézet, kertre-utcára néző erkély• Csendes, kertvárosias hangulat• A felsőbb szintekről csodás panoráma nyílik a Budai-hegyekre (ld. fotó)Miért érdemes ezt választani?• Új építésű, energiatakarékos otthonok• Kiváló elrendezés,• Családoknak, pároknak és befektetőknek is tökéletesKérhető még:• Teljes műszaki dokumentáció• További lakásalaprajzok• Finanszírozási tanácsadás, ügyvédi háttérÉrdeklődése esetén keressen bizalommal: zsolt.zalai@anderseningatlan.hu.  +3630 699 5435