Prémium lakások Virányos szívébenA projekt Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Virányosban valósul meg, egy meglévő, körülbelül 1200 m²-es épület teljes körű átépítésével. Az ingatlanban mindössze 6 darab, egyedileg tervezett, magas műszaki tartalommal és prémium anyaghasználattal készülő lakás kerül kialakításra.A fejlesztés célja nem egy nagy lakásszámú társasház létrehozása, hanem egy nyugodt, elegáns és jól élhető budai lakókörnyezet megteremtése, ahol a modern építészeti megoldások, a természet közelsége és a mindennapi kényelem kiegyensúlyozott egységet alkotnak.ElhelyezkedésAz ingatlan a budai hegyek egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, Virányos szívében. A környezet nyugodt, természetközeli és kifejezetten presztízsértékű, miközben Budapest belvárosa és a mindennapi szolgáltatások is kényelmesen elérhetők.Ez a lokáció különösen azok számára vonzó, akik nem csupán egy új otthont keresnek, hanem hosszú távon is értékálló, budai környezetben szeretnének élni. A zöld környezet, a csendes utcakép és a hegyvidéki hangulat olyan életminőséget kínál, amely ritkán párosul ilyen szintű műszaki tartalommal és modern kialakítással.A projekt koncepciójaAz épületben kialakításra kerülő 6 lakás különböző mérettel, elrendezéssel és kültéri kapcsolattal rendelkezik, így többféle élethelyzethez is jól illeszkedik. A lakások között megtalálhatók kertkapcsolatos otthonok, nagy terasszal rendelkező földszinti lakások, valamint világos, felsőbb szinti lakások is.A lakások alapterülete 94–113 m² között alakul, jellemzően 2–3 hálószobás kialakítással. A tágas nappali–étkező–konyha egységek, a jól szervezett hálószobák, a több fürdőszobás elrendezések és a nagyméretű teraszok vagy privát kertek a mindennapi használhatóságot és a kényelmet helyezik előtérbe.A tervezés során kiemelt szempont volt, hogy a lakások ne csak látványosak, hanem valóban jól élhetők legyenek. Az alaprajzok átgondoltak, a helyiségek méretei kényelmesek, a kültéri kapcsolatok pedig érdemi többletet adnak az otthonok használati értékéhez.Lakástípusok és elrendezésA projektben összesen 6 lakás kerül kialakításra:földszinten 2 lakás, külön albetétkéntaz első emeleten 2 lakás, használati megosztássala második emeleten 2 lakás, használati megosztássalA használati megosztás jogilag rendezett és biztonságos konstrukcióban történik: az érintett lakások egymástól elkülönítetten használhatók, a vonatkozó jogi keretek pedig rögzítésre kerülnek.A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre, így az árakat ÁFA nem terheli.Műszaki tartalom és anyaghasználatA projekt magas műszaki színvonalon valósul meg. Az épület gázmentes kialakítású, a fűtést, hűtést és melegvíz-ellátást központi, levegő-víz rendszerű hőszivattyú biztosítja. A lakásokban mennyezeti hűtés-fűtés működik, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel, okoseszközről történő vezérlési lehetőséggel.A főbb műszaki és kényelmi elemek:hőszivattyús mennyezethűtés és -fűtéshelyiségenként szabályozható hőmérsékletokoseszközről vezérelhető gépészeti rendszeregyedi fogyasztásmérésprémium burkolatok és szaniterekVilleroy & Boch, Hansgrohe és Geberit termékektermészetes faanyagú fafurnér padlóháromrétegű hőszigetelő üvegezésantracit színű Schüco homlokzati nyílászárókelektromos zsaluzia-előkészítésvideókaputelefon távoli elérhetőséggelriasztórendszer-előkészítéssaját tárolók és parkolási lehetőségelektromos autótöltési lehetőségAz anyaghasználat és a műszaki tartalom egyaránt azt a célt szolgálja, hogy az otthonok hosszú távon is kényelmesek, korszerűek és értékállók legyenek.Életérzés és értékállóságEz a fejlesztés nem pusztán lakások kialakításáról szól. A projekt egy olyan prémium budai lakókörnyezetet kínál, ahol a csendes zöldövezeti elhelyezkedés, a modern építészeti megjelenés és a magas műszaki tartalom egymást erősítik.A mindössze 6 lakásos kialakítás intimebb, privátabb hangulatot teremt, mint egy nagyobb társasházi fejlesztés. A tágas belső terek, a teraszok, a kertkapcsolatos lakások és a természetközeli környezet együtt olyan otthonokat eredményeznek, amelyek nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem a mindennapi életben is valódi kényelmet biztosítanak.A projekt azok számára lehet különösen érdekes, akik Virányosban, prémium budai környezetben keresnek modern, jól átgondolt és hosszú távon is értékálló otthont.További információA lakások eltérő alapterülettel, elrendezéssel és kültéri kapcsolattal rendelkeznek, ezért érdemes az egyes lakásokat külön is megvizsgálni. További információért, alaprajzokért, műszaki tartalomért vagy személyes egyeztetésért kérem, keressen bizalommal az elérhetőségeimen.
